상가 원상복구 범위, 어디까지 해야 하나요?

임대차 계약의 원상복구 범위와 철거 견적에 포함되지 않는 항목을 구분해 분쟁을 줄이는 방법.

원상복구는 "임차 시점 상태로 되돌리는 것"이 원칙이지만, 계약서 특약과 관행에 따라 범위가 크게 달라집니다.

철거 vs 원상복구

철거 견적은 보통 내부 집기·인테리어 철거와 폐기물 처리를 말합니다. 도장·바닥 마감·전기 정리 같은 원상복구는 별도이며, 계약과 임대인 요구에 따라 범위를 정해야 합니다.

입주 전·후 사진과 계약 특약을 근거로 임대인과 범위를 미리 합의하세요. 우리 서비스는 원상복구는 자동 견적하지 않고 현장 상담으로 안내합니다.